此為貸款試算表的一個範例。此範例會比較按月繳息不繳本金、本金平均攤還、本息平均攤還型房貸的差異。

假設你要買間30萬美金的房屋。你想在20年內盡可能將貸款還清。房貸方面除了1%的手續費外，並沒有其他額外費用需繳付。銀行的名目年利率為5%，你必須每月初繳交貸款。若銀行所提供的利率為有效(實際)利率，那麼你可先利用名目利率計算表算出名目利率。

為了計算每月所需繳交的房貸金額，請在下方的貸款試算表中填入以下資料：

點選計算後，你就會在下方看到本金平均攤還、本息平均攤還和按月繳息不繳本金各房貸方案的計算結果。若你覺得每月的還款負擔太重，你也可以在每期還款金額中填入你計畫中的金額數，然後將”剩餘貸款”的欄位空白，這樣就會計算出你20年後還有多少錢要償還。你也可以將總期數的欄位空白，讓試算表幫你算出每月若少繳一些錢，需要多少時間才能將貸款繳清。

假設你知道你未來這20年每年薪水會漲2%。那麼，你也可以選擇每年多付2%的貸款。點選計算按物價指數調升的年金"可以幫你估出增加償還金額後的償還總期限。